Oportunidad de inversión en Chorrillos: 2 casas + local comercial

Detalles del inmueble :

• País: Chile
• Estado: Valparaiso
• Ciudad: Viña del Mar
• Zona: Chorrillos
• Código: 10303573
• Estado: Usado
• Superficie Construida: 255 m²
• Superficie Terreno: 285 m²
• Dormitorios: 8
• Baños: 3
• Estacionamiento: 2
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y generación de ingresos, ubicada en el tradicional sector de Chorrillos, Viña del Mar, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad, cuenta con locomoción colectiva a pocos pasos y se encuentra aproximadamente a 800 metros de la estación de Metrotren y de paradas de transporte público. Su ubicación ofrece además cercanía a establecimientos educacionales, comercio y diversos servicios, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión.

Sobre un terreno de 285 m² se encuentran construidas dos viviendas independientes, además de un local comercial, convirtiendo esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan invertir, generar rentas o desarrollar un proyecto familiar.

PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS

• Terreno de 285 m²
• Aproximadamente 255 m² construidos
• 2 casas independientes
• 8 dormitorios en total
• 3 baños
• Local comercial de 23,16 m²
• Bodega
• 2 Estacionamientos
• Construcciones de albañilería
• Buena luminosidad y orientación
• Panorama hacia el entorno y cerros de Viña del Mar

CASA PRINCIPAL

Construida en 1943, cuenta con una superficie aproximada de 168 m², distribuida en dos niveles.

En el primer piso dispone de estar, comedor, cocina, bodega y baño. El segundo piso contempla 4 dormitorios, escritorio y baño.

Además, cuenta con un local comercial independiente de 23,16 m², ideal para desarrollar una actividad comercial o generar una renta adicional.

SEGUNDA CASA

Construida en 2017, con aproximadamente 87 m² distribuidos en dos niveles.

Cuenta con hall de acceso, estar y cocina en el primer piso, y 4 dormitorios y baño en el segundo nivel. Además cuenta con acceso a una terraza exterior ubicada en la parte superior de la propiedad, a la que se ingresa directamente desde su segundo piso. Este espacio ofrece un entorno privado al aire libre, con vegetación y vistas hacia el entorno residencial de Chorrillos, ideal para habilitar como terraza, jardín o área de descanso.

¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?

Una propiedad versátil que reúne terreno, dos viviendas independientes y un local comercial, ofreciendo diversas alternativas: vivir en una vivienda y arrendar la otra, generar ingresos con ambas, obtener una renta adicional por el local o evaluar un futuro proyecto inmobiliario, sujeto a normativa y permisos.

Una propiedad con ubicación, superficie y múltiples posibilidades de rentabilidad.

VALOR DE VENTA: 5.880 UF
Aproximadamente $240.000.000

Honorarios de corretaje: 2%

Para mayor información, antecedentes y coordinación de visitas:

👤 Cremy Santana Artiaga

📞 +56 9 6651 7305

🌐 www.cremysantanapropiedades.cl